上海简单租房合同

时间:2024-02-22 10:33:45
上海简单租房合同

上海简单租房合同

随着人们法律意识的加强,合同出现在我们生活中的次数越来越多,它也是实现专业化合作的纽带。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?下面是小编为大家整理的上海简单租房合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

上海简单租房合同1

甲方:_________________身份证号码:________________________

乙方:_________________身份证号码:________________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作为_______________使用,双方议定遵守事项如下:

房屋座落:_________区_________楼_________单元_________号。房屋使用面积:_________平方米。

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于_________日前交清。

三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:

(1)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的。

(2)未经甲方同意私自改变承租用途的。

(3)无故拖欠租金_________个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则,乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租房屋时,应于______日前通知甲方,并办清以下手续:

(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

(3)撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙双方各执_________份,如有未尽事宜,双方协议解决。

十三、其他_______________________________________________________________。

甲方(盖章)________________乙方(盖章)__________________

代表人(签字)______________代表人(签字)________________

__________年_______月_______日_________年_______月_______日

上海简单租房合同2

甲方(出租方):________________________

乙方(承租方):________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条房屋基本情况.

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________建筑面积____平方米

第二条出租房屋用途.该房屋用途为居住.除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途.

第三条租赁期限.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止.甲方应于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方.

第四条租金及付款方式.该房屋月租金为(币)____元整.租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方.乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金(币)____元整.

第五条甲方对房屋产权的承诺.甲方保证对租赁的房屋拥有完全所有权.

第六条关于房屋租赁期间的有关费用.在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:

1、水、电费;________

2、煤气费;________

3、供暖费;________

4、物业管理费;________

第七条租赁期满.

租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方.如乙方要求继续租赁,则须提前____个月向甲方提出,如同意继续租赁,则续签租赁合同.

第八条甲方在下列情形下有权解除合同:

1.未经甲方同意,乙方擅自将承租的`房屋转租给他人

2.故意损坏承租房屋或改变承租房屋用途;

3.欠租金累计达____个月;

4.利用承租房屋进行违法活动;

第九条提前终止合同.

租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前________月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书.

第十条违约责任.

租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须交纳违约金____________元

第十一条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任.

甲方:____________

乙方:____________

____年____月____日

上海简单租房合同3

甲方:_________________________

乙方:_________________________

第一条本合同所指标的为________区________号楼________室

其中东北向卧室为出租给乙方房间.乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方书面同意.

第二条该房屋租赁期共_____个月.

租金为每月________元(1人/2人),押金______元(押金会在合租关系正常中止时退还).支付形式为:每三个月交付,水电燃气费每月一交.

房屋现有装修及设施、设备情况空调一台,床一张,大衣柜一个,床头柜2个,电视柜一个.

第三条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施.

第四条合租期间,水、电、煤气、宽带费(如使用)等由甲、乙两方平摊,每方二分之一.或者约定每月元

第五条在租住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等.应共同维护设施的安全.

第六条乙方需退房的话,因提前一个月告知甲方.租住不满一月,租金按一个月收取.

第七条因为合租的特殊性质,如房屋出售等其他特殊情况出现本合租合同自动失效,甲方不负违约责任.但甲方也必须在与房东解除合约前半个月,知会乙方.

第八条本合同自订立之日起,即告生效.

第九条本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份.

甲方签字:_________________

乙方签字:_________________

签署日期:___年___月___日

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